Trong 2 năm vừa qua, chắc hẳn ai trong chúng ta cũng có một khoảng thời gian thật khó khăn và lạ lẫm khi đối mặt với đại dịch Covid-19. Sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và cuộc sống trở lại trạng thái bình thường mới. Rất nhiều khách hàng quan tâm đến loại hình sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sau khoảng thời gian đóng băng của dịch vụ du lịch. Nhiều khách hàng mong muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà thứ 2 tại những vị trí thiên về du lịch nghỉ dưỡng, từ đó khái niệm về second home ra đời. Vậy second home là gì? Tại sao sản phẩm này lại thu hút một lượng quan tâm rất lớn từ nhà đầu tư?
SECOND HOME LÀ GÌ?
Đầu tiên chúng ta sẽ giải thích về khái niệm Second home là gì – hiểu đơn giản đây chính là ngôi nhà thứ 2 nhằm mô tả một tài sản bất động sản phục vụ cho nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng là chính. Second home có thể được chủ nhân sở hữu sử dụng thường xuyên hoặc không thường xuyên đồng thời có thể kết hợp với mục đích đầu tư sinh lời. Second home được phát triển với nhiều hình thức khác nhau như: căn hộ ven biển, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự biển,…
Với những khách hàng mong muốn tìm đến loại hình bất động sản này là những người thành đạt, sở hữu cho mình một chốn an cư để phục vụ cho công việc sinh sống và làm việc tại trung tâm các thành phố lớn. Song đó, họ có nhu cầu tìm về với cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, mang phong cách nghỉ dưỡng nhằm tái tạo năng lượng và giảm bớt đi những căng thẳng mệt mỏi trong công việc thường ngày. Từ đó mô hình second home đang trở thành một xu hướng và ngày càng được phát triển mạnh mẽ.
Thông thường, các dự án “second home” luôn sở hữu những nơi vị trí đẹp – thuận lợi di chuyển, được đầu tư về tiện ích và thiết kế sang trọng. Từ đó, “Ngôi nhà thứ 2” mang đến những khoảnh khắc trọn vẹn cho gia chủ và những người thân của họ. Bên cạnh đó, các sản phẩm second home còn mang lại lợi ích kép khi gia chủ có thể vừa sử dụng để nghỉ dưỡng vừa sinh lời với hình thức cho thuê lại trong khoảng thời gian không sử dụng.
NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT KHI SỞ HỮU SECOND HOME LÀ GÌ?
Loại hình sản phẩm second home tại sao lại thu hút nhà đầu tư trong thời gian vừa qua. Những đặc điểm nổi bật của Second home là gì?
Luôn sở hữu vị trí đặc địa
Vị trí luôn là yếu tố tạo nên giá trị đầu tiên cho bất kì loại hình bất động sản nào. Hiện nay, đa phần các dự án Second Home đều được xây dựng ở những vị trí “vàng” với nhiều tiện ích xung quanh.
Việc hạ tầng giao thông quốc gia ngày càng phát triển càng làm cho việc di chuyển từ trung tâm đến ngoại ô ngày càng được rút ngắn thời gian. Từ đó càng làm nổi bật lên giá trị của các dự án Second home trong tương lai.
Khả năng đầu tư sinh lời hấp dẫn và an toàn
Second Home là loại hình bất động sản mang lại khả năng sinh lời kép cho nhà đầu từ. Bởi khách hàng có thể dùng để sử dụng, vừa có thể khai thác dịch vụ cho thuê. Đây cũng là một trong những kênh tích lũy nguồn tài sản an toàn và ổn định.
Ngoài việc sở hữu những vị trí gần gũi với thiên nhiên thì “ngôi nhà thứ 2” còn hướng tới thiết kế sang trọng và đẳng cấp. Theo đó, những tiện ích nội khu cùng các dịch vụ đẳng cấp sẽ luôn được chú trọng để mang đến những trải nghiệm cho khách hàng.
Tính rủi ro được đánh giá là thấp
Khi đầu tư vào loại hình bất động sản Second Home, khách hàng dễ nhận thấy là sẽ gặp rất ít rủi ro. Bởi dựa trên nhu cầu nghỉ dưỡng thực tế của người dân, nhà đầu tư sẽ không lo về việc bị lỗ, nhất là vào mùa du lịch.
Xem thêm: Officetel là gì? Những thông tin cần biết về căn hộ Officetel
NHỮNG MÔ HÌNH SECOND HOME PHỔ BIẾN TẠI VIỆT NAM
Second Home đang dần phổ biến tại thị trường bất động sản Việt Nam. Mô hình này được phát triển với nhiều dạng sản phẩm khác nhau. Điển hình như sao:
Mô hình Second Home Condotel
Condotel là một trong những mô hình “second home” được ưa chuộng nhất ở thị trường Việt Nam. Với sự phát triển về dịch vụ du lịch thì mô hình ngày càng xuất hiện nhiều hơn ở các thành phố nổi tiếng về nghỉ dưỡng và du lịch. Condotel – có thể hiểu là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn.
Thay vì đặt tại các trung tâm thành phố lớn, dân cư đông đúc thì Condotel thường được đặt tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp để mang đến những trải nghiệm nội khu đẳng cấp cho khách hàng. Điểm khác biệt về khái niệm condotel đó là thay vì người mua dùng để ở thì căn hộ này sẽ chủ yếu dùng để kinh doanh cho thuê ngắn ngày giống như một phòng khách sạn.
Mô hình Second Home Biệt thự view biển/hồ/núi
Bên cạnh mô hình Condotel, thì các biệt thự view biển/hồ/núi cũng là một trong những hình thức “Second home” đang được ưa chuộng tại Việt Nam. Biệt thự view biể/hồ/núi thường được xây dựng ở các khu vực cách xa thành phố nhưng có kết nối thuận tiện, nơi có thiên nhiên hoang sơ, biển hồ tự nhiên rộng lớn và gần như chưa bị khai thác dịch vụ. Thông thường mô hình này được thiết kế xây dựng thành một quần thể bao gồm nhiều căn biệt thự với nhau để tạo nên một trải nghiệm cao cấp cho các khách hàng.
Trên đây là những thông tin tổng hợp về khái niệm bất động sản second home là gì cũng như những điểm nổi bật về mô hình bất động sản khá phát triển trong thời gian vừa qua. Khi đời sống tinh thần ngày càng được coi trọng thì những giá trị mà Second Home mang lại sẽ ngày càng được khách hàng quan tâm nhiều hơn.
Cập nhật thông tin về bất động sản tại đây: https://www.facebook.com/thebestrealofficial/
