Thông tin quy hoạch mới nhất về làng Đại học Thủ Đức

Làng Đại học Thủ Đức chắc hẳn là một địa điểm không mấy xa lạ đối với mọi người đặc biệt là các bạn sinh viên tại TP. HCM. Đây là một trong những dự án đánh đấu sự phát triển tổng thể khu vực cửa ngõ phía Đông TP.Hồ Chí Minh.Nơi đây nổi tiếng là khu vực tập trung các trường Đại học có chất lượng đào tạo hàng đầu tại Việt Nam – thuộc hệ thống đại học Quốc giá. Cùng với đó là sự phát triển về hạ tầng giao thông và các cơ sở vật chất đang góp phần đẩy nhanh quá trình hiện đại hóa khu Đông thành phố, dần biến nơi đây thành khu vực đầy tiềm năng đối với sự phát triển vượt trội trong tương lai.

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về quá trình hình thành, phát triển, các yếu tố nổi bật về quy hoạch tại làng Đại học Quốc gia để có thể đánh giá một cách tổng quan và đầy đủ nhất về tiềm năng phát triển nơi đây.

Làng đại học Quốc gia TPHCM
Làng đại học Quốc gia TPHCM

MỘT SÔ THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ LÀNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA THỦ ĐỨC

Vị trí làng đại học Thủ Đức ở đâu?

Làng đại học Thủ Đức nằm trên 2 địa phận của 2 tỉnh Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh với sự kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận thông qua 2 tuyến quốc lộ nổi bật là Quốc lộ 1A và quốc lộ 1K.

Quy mô làng làng đại học Quốc Gia Thủ Đức như thế nào?

Làng đại học Quốc gia Thủ Đức được quy hoạch với quỹ đất 643 ha, với quy mô đào tạo hệ chính quy (bao gồm các chương trình đào tạo hệ đại học và sau đại học) của hệ thống Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh là gần 70.000 sinh viên chính quy (trong đó có hơn 10.000 học viên thuộc hệ cao học và nghiên cứu sinh), cụ thể với:

  • 138 ngành đào tạo bậc đại học.
  • 125 ngành đào tạo bậc thạc sĩ.
  • 89 ngành đào tạo bậc tiến sĩ.

Đồng thời, nơi đây còn có thêm 2 khu ký túc xá sinh viên với quy mô lên đến 52.000 chỗ ở với tổng cộng 49 tòa nhà dao động từ 5 đến 16 tầng chia thành 20 khu nhà ở cho sinh viên; Khu nhà văn hóa sinh viên đã được đưa vào hoạt động và là một công trình nổi bật tại nơi đây. 

DANH SÁCH CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC TẠI LÀNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA TPHCM

Hiện tại, Làng đại học Thủ Đức bao gồm 6 trường Đại học danh tiếng nhất tại TP. HCM về chất lượng chương trình đào tạo và hệ thống cơ sở vật chất với số lượng thống kê khoảng 55.000 sinh viên đang theo học cụ thể như:

  • Đại học Bách Khoa TP. HCM.
  • Đại học Kinh Tế – Luật TP. HCM.
  • Đại học Công nghệ thông tin TP. HCM.
  • Đại học Quốc tế TP. HCM.
  • Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn TP. HCM.
  • Đại học Khoa học Tự nhiên TPHCM.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN QUY HOẠCH LÀNG ĐẠI HỌC THỦ ĐỨC ĐẾN NĂM 2030

Làng đại học Thủ Đức được quy hoạch bao gồm 7 phân khu chức năng: Khu trung tâm; Khu học tập của các trường Đại học thành viên; Khu nghiên cứu – triển khai khoa học công nghệ; Khu nhà ở sinh viên; Khu nhà ở công vụ; Khu thể dục – thể thao; Khu giáo dục quốc phòng.

Sơ đồ quy hoạch tổng thể Làng Đại học Thủ Đức
Sơ đồ quy hoạch tổng thể Làng Đại học Thủ Đức
  • Khu trung tâm được quy hoạch với diện tích đất 62,8 ha, chiếm 6,35 % diện tích toàn khu đại học. Khu vực trung tâm sẽ xây dựng các công trình tiện ích công bao gồm: Trung tâm điều hành; Thư viện trung tâm; nhà văn hóa trung tâm;… Mật độ xây dựng tối đa được quy định là 30%.
  • Khu vực học tập cho các khoa, trường đại học thành viên có diện tích quy hoạch là 345,5ha, chiếm 34,6% diện tích toàn khu đại học. Mật độ xây dựng tối đa 25% tại các khu vực xây dựng tập trung, tầng cao trung bình là 4 – 5 tầng, tầng cao tối đa 15 tầng. 
  • Khu ký túc xá sinh viên có diện tích đất nền 101,32ha, được bố trí thành 6 khu ký túc xá, đáp ứng chỗ ở cho 60.000 sinh viên có mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 4 – 5 tầng cho những công trình được xây dựng giai đoạn 1 và 12 – 15 tầng cho những công trình sẽ xây dựng giai đoạn 2. 
  • Khu nhà ở công vụ có diện tích đất 26,7ha, chiếm 2,7% diện tích đất toàn khu. Mật độ xây dựng tối đa 30 %, tầng cao tối đa 5 tầng. Kết hợp với các công trình nhà ở công vụ, khách sạn, dịch vụ, sân bãi phục vụ cho các hoạt động thể dục thể thao và công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan tạo nên không gian ở tiện nghi, trong lành, chất lượng cao cho các chuyên gia, giáo viên đến công tác tại khu đại học.
  • Khu Viện và trung tâm nghiên cứu với tổng diện tích đất 147,3ha,chiếm 14,7% diện tích đất toàn khu. Nơi đây được bố trí thành 5 khu tập trung đáp ứng nhu cầu chỗ làm việc cho 28 đơn vị đến năm 2020 và dự trù phát triển tại chỗ cho giai đoạn saunăm 2020. Mật độ xây dựng tối đa 25% và tầng cao công trình tối đa là 5 tầng.
  • Khu trung tâm thể dục thể thao có tổng diện tích đất là 40,6ha, chiếm tỷ lệ 4,1% diện tích đất toàn khu lang đại học quốc gia, bố trí ở khu vực phía Tây Bắc với những công trình nhà thi đấu trong nhà, sân bãi chất lượng cao, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao tối đa 3 tầng.
  • Đất cây xanh công viên tập trung với tổng diện tích 140,6ha, chiếm 14,1% diện tích đất toàn khu đại học. Cho phép xây dựng các công trình dịch vụ công cộng, hạ tầng đầu mối với mật độ xây dựng tối đa 10%, tầng cao tối đa 3 tầng. 

Xem thêm: Đường Phạm Văn Đồng và các dự án bất động sản nổi bật 

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ CÁC DỰ ÁN NỔI BẬT TẠI LÀNG ĐẠI HỌC THỦ ĐỨC

Làng Đại học Thủ Đức sở hữu lợi thế vượt trội về hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP. HCM và các vùng kinh tế lân cận. Cùng với quy hoạch bài bản và lộ trình hình thành khoa học, nơi đây hứa hẹn mang đến một không gian sống và làm việc chất lượng, tạo ra nhiều sản phẩm, tiện ích, dịch vụ nổi bật và giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế. Đó là những yếu tố giúp thúc đẩy sự phát triển và gia tăng giá trị của các dự án bất động sản tại khu vực. Bằng chứng là sự đổ bộ của rất nhiều chủ đầu lớn với các dự án quy mô nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư và nhà ở của người dân tại khu vực này. Dưới đây là một số dự án căn hộ nổi bật tại làng đại học Thủ Đức:

Dự án Bcons Plaza

Vị trí MT đường Thống Nhất, TP. Dĩ An, Bình Dương.
Chủ đầu tưBcons Group
Quy mô: Diện tích gần 1ha với 4 tòa tháp cao 28 tầng
Số lượng sản phẩm1258 căn hộ
Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 37 – 48 – 51 – 56 – 57 m2
Tiến độ thực tế Đang hoàn thiện phần thô, dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2022

Dự án căn hộ Bcons Green View

Vị tríMT đường Quốc Lộ 1K, P. Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tưBcons Group
Quy mô: Diện tích gần 9.285 m2 với 2 tòa tháp cao 24 và 25 tầng
Số lượng sản phẩm916 căn hộ
Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 43 – 51 – 56 – 59 m2
Tiến độ thực tế Đã bàn giao, đang làm sổ hồng

Căn hộ LDG Sky

Vị tríKĐT Bình Nguyên (Làng Đại Học Quốc Gia), P. Bình Thắng, TP.Dĩ An
Chủ đầu tư LDG Group
Quy mô: Có diện tích là: 20,878m2 với 5 tháp.
Số lượng sản phẩm1647 căn hộ, 12 căn Penhouse và 67 căn 
Shophouse Thương mại
Diện tích căn hộĐa dạng từ 56 – 140m2
Tiến độ thực tế Đang xây dựng

Khu đô thị Bcons City

Phối cảnh tổng quan dự án Bcons City
Phối cảnh tổng quan dự án Bcons City
Vị tríMT đường Thống Nhất, TP. Dĩ An, Bình Dương.
Chủ đầu tư LDG Group
Quy mô: Diện tích lên đến 4,4 ha. Bao gồm 7 tòa tháp cao 29 tầng
Số lượng sản phẩm4000 căn hộ
Diện tích căn hộĐa dạng từ 51 – 56 – 57 – 63 m2
Tiến độ thực tế Đang mở bán

Dự án căn hộ New Galaxy

Vị tríMT Đường Thống Nhất, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tưHưng Thịnh Corp
Quy mô: Diện tích 2.9 ha
Số lượng sản phẩmGần 2000 căn hộ
Diện tích căn hộĐa dạng từ 56 – 140m2
Tiến độ thực tế Dự kiến bàn giao Quý IV/2023

Trên đây là những thông tin tổng qua về khu làng Đại học Thủ Đức cùng một số nhận định về thị trường bất động sản tạ khu vực này. Nếu như quý khách hàng đang quan tâm tìm hiểu về thị trường sản phẩm tại nơi đây thì có thể liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ đầy đủ và chính xác nhất.

Cập nhật thêm thông tin tại đây: https://www.facebook.com/thebestrealofficial/

TIN TỨC LIÊN QUAN

Mặt bằng căn hộ là gì?

Mặt bằng căn hộ là gì? Các loại mặt bằng phổ biến cần biết

Khi tìm hiểu về những sản phẩm bất động sản theo hình thức căn hộ...
Khái niệm về Khu đô thị là gì?

Khu đô thị là gì? Các yếu tố để hình thành khu đô thị

Khu đô thị là khái niệm để mô tả về một khu vực được xây...
Đường Phạm Văn Đồng - Tuyến đường nội ô đẹp nhất TP.HCM

Đường Phạm Văn Đồng và các dự án bất động sản nổi bật 

Được ví von là tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn, đại lộ Phạm...
Hình ảnh trung tâm thương mại Gigamall Thủ Đức

Gigamall Thủ Đức – Khám phá TTTM thu hút bậc nhất TP Thủ Đức

Trung tâm thương mại Gigamall Thủ Đức là 1 trong các dự án trung tâm...
Căn hộ Penthouse là gì?

Căn hộ Penthouse là gì? Tại sao Penthouse lại thu hút khách hàng?

Căn hộ Penthouse là gì – Đây là một trong những loại hình căn hộ...
Dự án khu compound là gì?

Khu compound là gì? Ưu nhược điểm của nhà ở trong khu compound

Khu đô thị compound đang là một trong những xu hướng trong lĩnh vực bất...
Scroll to Top