Khu phức hợp là một trong những mô hình xây dựng có quy mô lớn được nhiều chủ đầu tư quan tâm hướng đến và thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm. Vậy khu phức hợp là gì? Vì sao khu phức hợp nhận được đánh giá rất cao từ khách hàng. Để có thể hiểu rõ hơn về khái niệm khu phức hợp là gì? Cũng như những dự án được xây dựng theo mô hình khu phức hợp nổi bật tại khu vực TP. Hồ Chí Minh thông qua bài viết này cùng The Best Real.
KHU PHỨC HỢP LÀ GÌ?
Khu phức hợp là gì? Khu phức hợp được dịch từ tiếng Anh – Complex được hiểu là một dự án bao gồm tổ hợp các công trình hạ tầng với những tiện ích nổi bật tại các dự án nhà ở để đáp ứng hoàn hảo bất kỳ nhu cầu của cư dân: nhà ở cao tầng và thấp tầng, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học quốc tế, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm tổ chức sự kiện, sân vận động – khu hoạt động thể thao, bến du thuyền,…
Trên thị trường bất động sản hiện nay, các khu phức hợp quy mô ngày càng được quan tâm và chú trọng phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính lớn và uy tín cao trên thị trường như: Vinhomes; Novaland; Đất Xanh Group;… trở thành điểm sáng thu hút cho các khách hàng đầu tư trong thị trường bất động sản nhiều thay đổi. Khách hàng bị thuyết phục bởi yếu cuộc sống tiện nghi, sang trọng và hoàn hảo của các mô hình khu phức hợp với tiện ích được đầu tư xây dựng rất quy mô và ấn tượng.
Khi Việt Nam đang ngày càng đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa thì càng thúc đẩy cho loại hình khu phức hợp trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Hiện nay, các dự án khu phức hợp xuất hiện khắp nơi trên thị trường với sự đảm bảo từ các chủ đầu đầu tư uy tín đã và đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút các khách hàng và nhà đầu tư có mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế nhờ vào các tiện ích mà các khu phức hợp này mang lại.
NHỮNG ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHU PHỨC HỢP LÀ GÌ?
Ưu điểm của khu phức hợp là gì?
- Tiện ích đa dạng phục vụ đầy đủ các nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của cư dân như: khu vui chơi ngoài trời – trong nhà; phòng tập gym – tập yoga – boxing; khu mua sắm – trung tâm thương mại; khu chăm sóc sức khỏe; trường học quốc tế,… Khi sinh sống trong các dự án có các khu phức hợp được đầu tư bài bản như thế này, cư dân không phải di chuyển quá nhiều để mua sắm, chữa bệnh hay đưa con đi học mà có thể sử dụng tất cả tiện ích này ngay dưới tòa nhà mình đang ở chỉ với vài bước chân.
- Các khu phức hợp thường tọa lạc tại các khu đông dân cư hiện hữu, dễ dàng kết nối và di chuyển bởi cơ sở hạ tầng giao thông phát triển.
- Hầu hết các khu phức hợp của dự án đều thiết kế quy hoạch bài bản, có sự can thiệp của nước và chính quyền địa phương để đảm bảo điều kiện sống lý tưởng cho người dân.
- Các khu phức hợp luôn được bảo vệ 24/24 để cư dân có thể yên tâm sinh sống và sử dụng tiện ích nội khu.
- Mảng xanh được chú trọng: Đây được xem là điểm nhấn nổi bật của nhiều dự án khu phức hợp căn hộ đang được mở bán hiện nay trên thị trường. Khi mà không gian ngày càng bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn thì những cư dân càng có nhu cầu tìm đến những nơi mát mẻ để thư giãn sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng.
Một số khu phức hợp nổi bật tại TP. HCM đã – đang và sắp hình thành: Vinhomes Central Park (Vinhomes); Vinhomes Grand Park (Vinhomes); Sala (Đại Quang Minh); Eco Smart City (Lotte); The Global City (Masteries Home); Saigon Sport City (Keppel Land);…
Xem thêm: Condotel là gì? Có nên đầu tư vào loại hình Condotel không?
Nhược điểm của khu phức hợp là gì?
Dù đây là một mô hình được đánh giá với rất nhiều điểm mạnh thu hút khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, khu phức hợp cùng tồn đọng những nhược điểm nhỏ như sau:
- Chính bởi xu thế phát triển ồ ạt của các khu phức hợp mà hành lang xây dựng của các dự án này ngày càng được kiểm soát chặt chẽ hơn. Để có thể được phép xây dựng, chủ đầu tư phải đảm bảo thỏa mãn các tiêu chí về tiện ích công cộng, hệ thống hạ tầng giao thông và yếu tố về mảng xanh để đảm bảo sự cân bằng. Điều này đồng nghĩa với việc, để có thể xây dựng được một khu phức hợp được phê duyệt thì chủ đầu tư phải tìm được một quỹ đất có diện tích rộng trong khi quỹ đất tại các thành phố trung tâm như TP.HCM hay Hà Nội đang ngày càng hạn hẹp. Điều này kéo theo sự hình thành và phát triển của các khu đô thị vệ tinh xung quanh.
- Xây dựng là một câu chuyện còn về việc quản lý hiệu quả các khu phức hợp này hay không thì chính là vấn đề khá lớn của các chủ đầu tư khi mà mật độ dân số của các khu dân cư ngày càng đông kéo theo một số vấn đề cần giải quyết như: ô nhiễm tiếng ồn; rác thải; kẹt xe; an ninh,…
Trên đây là những kiến thức tổng hợp về mô hình khu phức hợp là gì. Hy vọng rằng qua bài viết này, The Best Real đã giúp cho khách hàng có thêm nhiều kiến thức giá trị về bất động sản và giúp khách hàng dễ dàng hơn trong quá trình tìm hiểu sản phẩm của mình.
Cập nhật thêm nhiều thông tin về BĐS tại đây: https://www.facebook.com/thebestrealofficial/
