Giá thuê căn hộ Thủ Dầu Một đắt đỏ như thế nào?

Với lượng cung cầu ngày một cao dành cho căn hộ Thủ Dầu Một, rất nhiều khách hàng quan tâm giá thuê căn hộ tại đây ra sao mà “HOT” đến vậy. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ thắc mắc của khách hàng. Phần nào giúp quý anh chị có một cái nhìn toàn diện về thị trường cho thuê khu vực này.

can-ho-thu-dau-mot-1 — Các dự án căn hộ Thủ Dầu Một

Thị trường căn hộ Thủ Dầu Một trước năm 2018

Trước năm 2018, đa phần các dự án căn hộ Thủ Dầu Một được triển khai xây dựng chủ yếu trong các Khu công nghiệp hoặc số ít cũng thuộc Chủ đầu tư nhà nước, trực thuộc tỉnh triển khai. Số lượng căn hộ khá ít và hầu như không đủ để cung ứng cho thị trường. Trong đó, có thể kể đến: Sora Garden 1, 2, Biconsi Tower.

1. Căn hộ Sora Garden 1:

Vị trí: Lô C18 Đại lộ Hùng Vương, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Becamex Tokyu.
Số lượng căn hộ: 406 căn.
Diện tích: 01 PN 67 m2, 02 PN 71 – 92 m2, 03 PN 103 m2.
Giá thuê: 01 PN 9 triệu, 02 PN 12 triệu, 03 PN 18 triệu

2. Căn hộ Biconsi Tower:

Vị trí: Số 1 đường Phú Lợi, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chủ đầu tư: Cty CP Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương ( Biconsi).
Số lượng căn hộ: 298 căn
Diện tích:1 PN 47 m2, 2 PN 62,8 m2, 3 PN 77 – 86 m2
Giá thuê: 01 PN 11 triệu, 02 PN 14 triệu, 03 PN 18 triệu

Thị trường căn hộ Thủ Dầu Một sau năm 2018:

Có thể nói, giai đoạn sau 2018 bước sang 2019, thị trường căn hộ Thủ Dầu Một đứng trước ngưỡng cửa gia tăng vượt bật. Với sự góp mặt của các Chủ đầu tư có tên tuổi như: Quốc Cường, Vạn Xuân, Đất Xanh, …

Giá bán và thuê căn hộ Thủ Dầu Một:

Giá bán căn hộ và giá thuê căn hộ Thủ Dầu Một đánh dấu sự trở mình vượt bậc của Thành phố này trên thị trường BĐS khu vực phía Nam Việt Nam:

1. Căn hộ Sora Garden 2:

Vị trí: Lô C17 Đại lộ Hùng Vương, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Becamex Tokyu.
Số lượng căn hộ: 557 căn.
Diện tích: 1 PN 53 – 55 m2, 2 PN 73 – 86 m2, 3 PN 94 – 101 m2.
Giá thuê: 01 PN 12 triệu, 02 PN 16 triệu, 03 PN 24 triệu.

2. Căn hộ C Skyview Chánh Nghĩa:

Vị trí: Lô C17, Đại lộ Hùng Vương, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Becamex Tokyu.
Số lượng căn hộ: 557 căn.
Diện tích: 1 PN 53 – 55 m2, 2 PN 73 – 86 m2, 3 PN 94 – 101 m2.
Giá thuê dự kiến: 01 PN từ 12 – 14 triệu, 02 PN từ 15 – 18 triệu, 03 PN từ 18 – 20 triệu.

3. Căn hộ Happy One Central:

Vị trí: Lô C17 Đại lộ Hùng Vương, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Chủ đầu tư: Becamex Tokyu.
Số lượng căn hộ: 557 căn.
Diện tích: 1 PN 53 – 55 m2, 2 PN 73 – 86 m2, 3 PN 94 – 101 m2.
Giá thuê dự kiến: 01 PN từ 12 – 14 triệu, 02 PN từ 15 – 18 triệu, 03 PN từ 18 – 20

So sánh với giá bán và thuê căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh

Chúng tôi chọn quận 2, khu vực có thời gian phát triển và tốc độ phát triển tương đương với TP Thủ Dầu Một để có một cái nhìn khách quan:

1. Căn hộ Masteri Thảo Điền:

Giá bán giai đoạn đầu: từ 34 – 38 triệu/ m2.
Giá bán hiện tại: 60 – 65 triệu/ m2.
Giá thuê: 01 PN giá từ 10 – 15 triệu, 02 PN từ 18 – 22 triệu, 03 phòng ngủ từ 24 – 30 triệu.

2. Căn hộ The Sun Avenue:

Giá bán giai đoạn đầu: từ 37 – 40 triệu/ m2.
Giá bán hiện tại: từ 48 – 55 triệu/ m2.
Giá thuê: 01 PN giá từ 08 – 10 triệu, 02 PN từ 12 – 15 triệu, 03 phòng ngủ từ 18 – 24 triệu.

Có thể thấy, căn hộ Thủ Dầu Một mặc dù có mức giá bán thấp hơn rất nhiều nhưng giá trị cho thuê gần như tương đương với khu vực trung tâm mới của TP. HCM. Vậy thì, đâu là sản phẩm được lựa chọn hàng đầu đối với khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ Thủ Dầu Một trong tương lai?

Khách hàng sở hữu căn hộ Thủ Dầu Một trong tương lai là ai?

70% dân số tăng trưởng hàng năm tại Bình Dương là dân nhập cư. Con số này thực tế có thể cao hơn nhất là tại một Thành phố trung tâm như Thủ Dầu Một.

Những người dân nhập cư này là ai và họ cần gì tại đây?

Họ đa phần là người lao động, đến vùng đất mới để tìm kiếm công việc ổn định, phát triển sự nghiệp hoặc được điều chuyển theo yêu cầu của công ty, doanh nghiệp đang hoạt động tại Thủ Dầu Một.

Họ cũng có thể là những người trẻ, muốn tìm một môi trường sống không quá xô bồ, tấp nập nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống, an cư lập nghiệp cho tương lai. Và căn hộ Thủ Dầu Một đáp ứng đầy đủ những yêu cầu đó với những tiện ích cao cấp: trường học, bệnh viện quốc tế, hệ thống đường xá, công viên, tiện ích ăn uống, mua sắm, giải trí, thương mại,…

can-ho-thu-dau-mot-2 — Bản đồ các khu công nghiệp tại Thủ Dầu Một

Căn hộ nào đáp ứng đầy đủ, trọn vẹn nhu cầu phù hợp nhất của những khách hàng này?

Đối tượng khách hàng như đã liệt kê ở trên rõ ràng có yêu cầu rất cao với chất lượng cuộc sống. Họ yêu cầu không chỉ dừng lại ở vị trí thuận tiện di chuyển, thiết kế căn hộ đẹp, đầy đủ tiện ích cơ bản mà còn rất nhiều yếu tố khác. Trong đó có thể kể đến như dịch vụ cao câp, cộng đồng cư dân văn minh, thiết kế căn hộ thông minh, được quan tâm chăm sóc đến những nhu cầu nhỏ nhất.

Căn hộ Opal Cityview của Tập đoàn Đất Xanh ra đời trong hoàn cảnh đó, đáp ứng trọn vẹn và đầy đủ những yêu cầu này. Mang đến cho khách hàng nguồn cảm hứng sống dành cho giới thượng lưu ngay tại thành phố đầy tiềm năng Thủ Dầu Một.