Khi đại dịch Covid tạm qua đi, giới chuyên gia nhận định thi trường bất động sản sẽ sớm phục hồi sau thời gian đóng băng. Thực tế cho thấy, giá bất động sản quanh những dự án có quy mô như Datxanhhomes Riverside Thủ Đức nằm ở phía Đông Sài Gòn đang tăng giá mạnh, thậm chí gấp đôi trong vòng chưa đầy một năm. Đầu tư vào đâu, lựa chọn dự án mới nào để “xuống tiền” đem lại tiềm năng gia tăng giá trị tốt? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Chi Hoa một nhà đầu tư bất động sản lâu năm chia sẻ, qua môi giới chị tìm được mảnh đất nền rộng 80m2 nằm ở phường Phước Long A – TP Thủ Đức với giá 70 triệu đồng/m2. Ban đầu chị khá ưng vì vị trí mảnh đất chỉ mua chỉ cách Xa lộ Hà Nội khoảng 1km, nhưng suy đi tính lại nếu mua để đầu tư thì biên độ tăng giá không nhiều vì nơi này là khu dân cư hiện hữu, chưa có dự án lớn nào để kích hoạt giá bất động sản. Do vậy, chị không quyết định mua mà nhờ môi giới tiếp tục tìm ở khu vực khác.
Xem thêm thông tin về dự án Datxanhhomes Riverside Thủ Đức: 4 điểm lợi khi đầu tư căn hộ Datxanhhomes Riverside
Khoảng 10 ngày sau đó, phía môi giới tìm cho chị Hoa một mảnh đất khác nằm ở phường An Phú rộng 90m2, vị trí nằm gần đường Đỗ Xuân Hợp. Sau khi đến xem xét thực địa, chị quyết định mua với giá 70 triệu đồng/m2. Tuy không nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, nhưng vị trí mảnh đất này lại gần đường dẫn đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, xung quanh hội tụ nhiều dự án bất động sản như: Flora Anh Đào, Safira Khang Điền, Lake View, Datxanhhomes Riverside Thủ Đức, The Global City – Dự án Sài Gòn Bình An đổi tên,…
Chỉ bẵng đi một thời gian ngắn, chưa đầy một năm, chị Hoa liên tục nhận điện thoại của môi giới chào mua với giá 120 triệu đồng/m2. Như vậy, sau 9 tháng giá mảnh đất này đã tăng 50 triệu đồng/m2. Chị Hoa tin rằng khi những dự án “hạt nhân” nổi bật như The Global City hay Datxanhhomes Riverside Thủ Đức sẽ còn kích thích thị trường, giá bất động sản sẽ tăng nữa.
Theo đại diện chuyên trang Chợ Tốt Nhà, thời gian qua giá rao bán nhà liền thổ ở các phường An Phú, Bình Trưng Đông và Long Thạnh Mỹ đều tăng mạnh. Trong đó, khu vực An Phú tăng gấp đôi đạt ngưỡng gần 150 triệu đồng/m2 chưa đầy một năm.
Ông Lê Quốc Kiên một chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản đã trao đổi với Zing cho rằng với dự án quy mô lớn, giá ở các đợt mở bán sau luôn cao hơn các đợt đầu đã đẩy tâm lý tăng giá toàn khu vực theo mặt bằng giá mới được thiết lập từ đây. Bên cạnh đó, chủ đầu tư và hàng nghìn môi giới không chỉ giới thiệu dự án của mình, mà sẵn sàng chi hàng trăm tỷ đồng cho các hoạt động truyền thông, quảng cáo trên khắp các mặt trận thông tin, diễn đàn bất động sản đã làm thị trường cả khu vực luôn “nóng”.
Bà Thanh Phạm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển tại CBRE Việt Nam, cho biết, nếu như trước đây khu vực nội thành Sài Gòn sẽ là nơi tập trung các dự án cao cấp và hạng sang thì với sự thiếu hụt quỹ đất những năm gần đây, xu hướng chủ đầu tư bắt đầu đổ ra vùng ven. Các dự án nhà ở từ nhà phố đến căn hộ chung cư ở khu vực quận 9 cũ, quận 2 cũ, huyện Bình Chánh hay huyện Nhà Bè nay cũng được nâng cấp lên ở mức giá tiệm cận, nhiều dự án còn có giá ngang bằng và một số trường hợp còn vượt cả mức giá nhà ở cao cấp và hạng sang. Do chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung mới ra mắt của thị trường nên những dự án này đã tác động đến mức giá bình quân của khu vực và toàn thị trường là rất lớn.
Dữ liệu từ CBRE trong quý II vừa qua cho thấy khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là TP Thủ Đức đóng góp đến 88% nguồn cung căn hộ mới, nâng tổng nguồn cung mới bùng nổ đến con số 15.528 căn, vượt tổng nguồn cung mới của cả năm 2021.
Mặt bằng giá căn hộ sơ cấp tại TP HCM theo thống kê mới nhất của JLL đã tăng 8,4% theo quý và 23,5% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 3.173 USD/m2. Giá bán nhà liền thổ cũng tăng 21,2% so với năm 2021.
Datxanhhomes Riverside Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp mới ra mắt của Chủ đầu tư Đất Xanh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, khách hàng trên thị trường. Không chỉ lợi thế về quy mô phát triển trên diện tích 6,7ha, dự án còn có lợi thế về vị trí tọa lạc, giao thông kết nối và tiềm năng gia tăng giá trị tốt trong tương lai. Bởi đây là khu đất vàng nằm ở Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, bao quanh là các siêu đô thị lớn, các công trình hạ tầng trọng điểm, các tuyến đường huyết mạch như đường Song hành cao tốc, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.. của khu Đông Sài Gòn.
Điểm đặc biệt là địa thế của căn hộ Datxanhhomes Riverside Thủ Đức là sở hữu 3 mặt tiệm cận với sông Giồng Ông Tố, giúp cộng đồng dân cư tận hưởng chất sống thượng lưu riêng biệt, hứa hẹn là sản phẩm đảm bảo yếu tố an cư và đầu tư vô cùng lý tưởng.
- Cập nhật thông tin chi tiết về dự án Datxanhhomes Riverside Thủ Đức: https://thebestreal.vn/du-an/datxanhhomes-riverside/
