D’Lusso Emerald là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu vực quận 2 nhờ vào việc sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định mang đến sự kết nối thuận tiện cho cư dân đến các khu vực lân cận. Bên cạnh đó là sự uy tín về mặt pháp lý của nhà phát triển dự án – Điền Phúc Thành. Hiện tại dự án D’Lusso Emerald đã bàn giao nhà và bắt đầu ra sổ hồng cho quý khách hàng.
MỘT SỐ THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD BẠN CẦN BIẾT
| Tên dự án | D’Lusso Emerald |
| Vị trí dự án | MT Nguyễn Thị Định, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM |
| Chủ đầu tư | CTy TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (thành viên của Điền Phúc Thành) |
| Phát triển dự án | Rio Land |
| Diện tích | 11.513m2 |
| Mật độ xây dựng | 30% |
| Quy mô | Bao gồm 2 block cao 22 tầng và 1 tầng hầm chung |
| Số lượng sản phẩm |
|
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ; Shophouse và Penthhouse |
| Tiện ích nổi bật | Dự án D’Lusso Emerald được đầu tư rất nhiều tiện ích nội khu nổi bật: Pool bar; Hồ bơi vô cực trên cao view sông Sài Gòn; Công viên cây xanh và đường chạy bộ dọc bờ sông; Gym – Yoga; Khu vui chơi trẻ em; Đài phun nước;… |
| Khởi công xây dựng | Quý IV/2019 |
| Bàn giao | Năm 2022 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Sở hữu |
|
CẬP NHẬT GIÁ BÁN VÀ GIÁ THUÊ MỚI NHẤT DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD
Cập nhật bảng giá bán căn hộ D’Lusso Quận 2 (mang tính chất tham khảo)
Với lợi thế là đơn vị chuyên trách và có kinh nghiệm về việc Mua bán – Ký gửi – Chuyển nhượng tại thị trường căn hộ Quận 2, đặc biệt là dự án D’Lusso Emerald. The Best Real mang đến cho quý khách hàng có nhu cầu mua chuyển nhượng rổ sản phẩm đa dạng độc quyền, làm việc chính chủ và đặc biệt được hỗ trợ thương lượng với.
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán tham khảo |
| 1PN và 1PN+ | 49.1m² – 54.9m² | 2.75 tỷ – 2.97 tỷ |
| 2PN và 2PN Dual Key | 68.3m² – 74m² | 3.75 tỷ – 4.1 tỷ |
| 3PN DualKey | 104.2m² | 5.95 tỷ – 6.2 tỷ |
Cập nhật giá cho thuê căn hộ D’Lusso Quận 2
Thị trường căn hộ cho thuê tại dự án D’Lusso Quận 2 rất nhộn nhịp khi mà nhu cầu tìm đến một căn hộ vừa hiện đại, vừa gần gũi thiên nhiên và đặc biệt là thuận tiện di chuyển ngày càng tăng cao. Thế nên, tùy theo nhu cầu chi tiết và từng thời điểm thị trường biến động, chúng tôi sẽ đưa ra mức giá cho thuê tham khảo để quý anh/chị xem qua.
Tuy nhiên để có thể nắm được chính xác giá cho thuê căn hộ D’Lusso Emerald ngay tại thời điểm phát sinh nhu cầu thì anh chị có thể liên hệ đến Hotline Dịch vụ KH để nhận được thông tin chính xác nhất: 0906 798 960
Mức giá cho thuê dự án D’Lusso tham khảo hiện tại: Từ 12tr/tháng – Căn 2 Phòng ngủ. Xem thêm về dự án căn hộ Quận 2: Datxanhhomes Riverside | Bảng Giá Chủ Đầu Tư Mở Bán Đợt 1
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Chủ đầu tư dự án căn hộ D’Lusso Emerald là Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (thuộc công ty Điền Phúc Thành) được thành lập vào năm 2007 hoạt động kinh doanh chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Sau 12 năm hình thành và phát triển Minh Thông đã triển khai thành công nhiều dự án như: căn hộ Precia (Quận 2), dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm (Quận 2), dự án căn hộ MT EastMark City (Quận 9), dự án căn hộ Ricca (Quận 9),…
ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỦA DỰ ÁN D’LUSSO TRONG TƯƠNG LAI
Vị trí đắt giá của dự án D’Lusso Emerald giúp cư dân thuận tiện kết nối
Tọa lạc trên vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Định nằm ngay cạnh dòng sông Giồng Ông Tố xanh mát và có thể kết nối ra các tuyến giao thông trọng điểm để di chuyển về khu vực trung tâm một cách thuận lợi như: đại lộ Mai Chí Thọ; Hầm Thủ Thiêm; cầu Thủ Thiêm 2; Nút giao An Phú;… Cư dân D’Lusso Emerald sở hữu một ngôi nhà với yếu tố “TAM CẬN” vô giá và bền vững theo thời gian. Từ dự án quý khách hàng có thể thuận tiện đi đến:
- Trung tâm Quận 1- TPHCM chỉ chưa đầy 10 phút khi đi theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, tuyến đường Lương Định Của đang được hoàn thành việc nâng cấp và mở rộng giúp kết nối nhanh đến Cầu Thủ Thiêm 2 và đi vào trung tâm Thành phố.
- Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức chỉ với 5 phút di chuyển thông qua đường Đồng Văn Cống
- Trung tâm tài chính – Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ.
- Khu Công nghệ cao quận 9 với 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành với tuyến Cao tốc Long Thành Dầu Giây. Tuyến đường này cũng đang trong giai đoạn nâng cấp mở rộng và dự kiến sẽ hoàn thành trong thời gian không xa.
- Khi Sân bay Quốc tế Long Thành được đưa vào hoạt động giai đoạn 1 năm 2025, cư dân cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến sân bay theo tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây một cách nhanh chóng chỉ với chưa đầy 45 phút.
Căn hộ D’Lusso hưởng lợi rất lớn từ việc phát triển hạ tầng khu Đông
Quận 2 là khu vực trung tâm của TP. Thủ Đức – là một trong 3 quận trực thuộc khu Đông Sài Gòn. Đây sẽ là nơi được tập trung đẩy mạnh phát triển về Hạ tầng – Kinh tế và quy hoạch trở thành “Thành phố sáng tạo”. Chính vì thế, các bất động sản tại khu vực này sẽ hưởng lợi rất nhiều về mặt giá trị bền vững trong tương lai.
Bên cạnh đó, yếu tố tạo nên tiềm năng tăng giá của dự án còn nhờ vào hưởng lợi từ tiện ích và các dự án nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông của khu vực:
- Mở rộng đường Đồng Văn Cống mỗi bên đường thêm 3,5m.
- Nâng cấp và mở rộng đoạn đường Nguyễn Thị Định từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào KCN Cát Lái.
- Nâng cấp và mở rộng quy mô tuyến đường Nguyễn Duy Trinh.
- Xây dựng đường nối cảng Cát Lái đến cảng Phú Hữu (Quận 9).
- Xây dựng tuyến Metro số 2 (giai đoạn 2) dọc theo trục đại lộ Mai Chí Thọ.
TIỆN ÍCH NỔI BẬT VÀ CAO CẤP CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH
Đúng như tên gọi của dự án, “D’lusso Emerald” trong tiếng Ý có nghĩa là sự sang trọng và đẳng cấp. Điều này cho thấy rằng mong muốn Chủ đầu tư Minh Thông là kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quỹ đất vàng tại khu vực Quận 2,. Nơi trong tương lai sẽ là trung tâm hành chính mới của TP. Hồ Chí Minh.
Với quỹ đất vàng lên đến gần 1ha ôm trọn bởi con sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều điểm ấn tượng cho dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2. Bên cạnh đó là hệ thống tiện ích nội khu được chủ đầu tư đầu tư bài bản và sang trọng, mang đến một không gian sống hưởng thụ cho cư dân với những hạng mục:
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Dự án căn hộ chung cư D’Lusso Emerald được xây dựng trên quỹ đất rộng gần 1,15 ha với bao gồm 2 block cao 22 tầng và 1 tầng hầm. Mỗi tầng được bố trí khác nhau với 13 căn shophouse ở tầng trệt và 461 căn hộ được thiết kế đa dạng diện tích từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn DuoKey và Penthouse với diện tích đa dạng từ 43 – 98m2 giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn căn hộ phù hợp nhất.
LAYOUT THIẾT KẾ CÁC LOẠI CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH CỦA DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Thiết kế của dự án D’Lusso Emerald theo lối kiến trúc mở nhằm đón gió và ánh sáng tạo cảm giác thoải mái, thư giãn, hòa mình với thiên nhiên. Tông màu chủ đạo chủ yếu là trắng xanh, xám và vàng đất – những gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát cho hình khối của căn hộ.
Layout thiết kế căn hộ 1PN và 1PN+1
Layout thiết kế căn hộ 2PN
Layout thiết kế căn hộ 3PN
THAM QUAN NHÀ MẪU CỦA DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH
Nhà mẫu của dự án D’Lusso Emerald được thiết kế bám sát với những gì quý khách hàng sẽ nhận được sau khi dự án được hoàn thành và gợi ý một vài phong cách thiết kế nội thất sang trọng. Từ đó giúp khách hang có những cảm nhận rõ nhất về thiết kế căn hộ của dự án và đưa ra những sự lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình.
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Đây là lịch thanh toán điển hình của dự án căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2. Lưu ý: Đây là lịch thanh toán áp dụng dành cho các khách hàng mua sản phẩm trực tiếp từ Chủ đầu tư. Thế nên, quý khách hàng muốn mua chuyển nhượng sẽ không áp dụng phương thức thanh toán này. Phương thức thanh toán này của dự án D’lusso Emerald được hỗ trợ trả theo tiến độ xây dựng theo kéo dài đến 2 năm cho Khách hàng và được áp dụng cho tất cả sản phẩm căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán lũy kế | Ghi chú |
| % tính trên tổng giá trị HĐMB (có bao gồm VAT) | ||||
| 1 | Ngay khi Ký HĐMB (Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận thực hiện giao dịch) | 25% | 25% | Đã bao gồm 50 triệu tiền đảm bảo |
| 2 | Trong vòng 1 ngày sau đợt 1 | 10% | 35% | |
| 3 | 01/11/2020 | 10% | 45% | |
| 4 | 01/12/2021 | 10% | 55% | |
| 5 | 01/05/2021 | 10% | 65% | |
| 6 | 01/08/2021 | 5% | 70% | |
| 7 | Khi nhận bàn giao căn hộ | 25 | 95% | Dự kiến Quý IV/2021 + 2% phí bảo trì |
| 8 | Khi thông báo nhận GIấy CN Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 5% | 100% | |
Bên cạnh đó, dự án còn được hỗ trợ cho vay và ưu đãi lãi suất từ các đơn vị đối tác ngân hàng uy tín để giúp cho quý khách hàng dễ dàng tính toán dòng tiền và lên phương án tài chỉnh hợp lý nhất.
CẬP NHẬT HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN D’LUSSO QUẬN 2
Hiện tại, The Best Real là đơn vị đang chuyên trách về việc Mua bán – Ký gửi và Chuyển nhượng các dòng sản phẩm căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2. Quý khách hàng có nhu cầu Mua bán – Cho thuê có thể liên hệ ngay với chúng tôi để nhanh chóng kết nối được với người mua – người bán. Fanpage chính thức của The Best Real – Follow ngay để liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trườn Bất động sản: https://www.facebook.com/thebestrealofficial/
