Cao tốc Long Thành Dầu Giây – bước đệm phát triển bất động sản Long Thành

Với sự xuất hiện của các dự án hạ tầng trọng điểm khu vực phía nam, đặc biệt là dự án cao tốc Long Thành Dầu Giây đã giúp những khu vực xung quanh hưởng lợi lớn về nhiều lĩnh vực, trong đó nổi bật nhất là bất động sản Long Thành.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CAO TỐC LONG THÀNH DẦU GIÂY

Cao tốc Long Thành Dầu Giây được khởi công xây dựng vào ngày 3 tháng 10 năm 2009 có tổng chiều dài 55,7km với tổng vốn đầu tư 20.630 tỷ đồng do Công ty ĐTPT đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư. 

Tuyến cao tốc có điểm bắt đầu từ đại lộ Mai Chí Thọ, điểm nút giao thông An Phú, quận 2, TP. HCM và điểm cuối của dự án là quốc lộ 1A, AH1, CT.14 tại nút giao thông Dầu Giây, Thống Nhất, thuộc tỉnh Đồng Nai. Do đó, dự án đi qua quận 9 và quận 2 (thuộc Tp. Thủ Đức hiện nay) và đi qua các huyện Thống Nhất, Long Thành, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ.

cao-toc-long-thanh-dau-giay-01
Cao tốc Long Thành- Dầu Giây dài 55,7 km

Đến năm 2015, đường cao tốc Long Thành Dầu Giây đã được hoàn thiện và khiến tình hình thông thương khu vực trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên, tới năm 2020, tuyến cao tốc này lại rơi vào tình trạng quá tải.

Do đó, dự án đã được kiến nghị và mở rộng thêm 24km trong năm 2021-2022: đoạn từ An Phú, Quận 2 đến vành đai 2 mở rộng lộ giới lên 36m – 8 làn xe; đoạn từ vành đai 2 đến nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, mở rộng lộ giới lên 42,5m – 8 làn xe. Dự án sẽ xây dựng mở rộng 9 vị trí cầu vượt hoặc hầm chui và xây dựng các nút giao thông. Bao gồm nút giao đường vành đai 3, nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, nút giao đường 319B, và nút giao cửa Bắc của sân bay quốc tế Long Thành.

cao-toc-long-thanh-dau-giay-02
Mở rộng cao tốc Long Thành Dầu Giây

Đường cao tốc Long Thành Dầu Giây là tuyến giao thông trục chính kết nối với cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được xây dựng. Trong đó, tuyến đường số 1 được bổ sung nối qua quốc lộ 51 vừa là tuyến đường bộ quan trọng nhất kết nối với sân bay Long Thành, vừa là đường công vụ để triển khai xây dựng  giai đoạn 1 của sân bay.

LỢI ÍCH CỦA DỰ ÁN CAO TỐC LONG THÀNH DẦU GIÂY 

Sau khi tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây được đưa vào khai thác sẽ giúp hoàn chỉnh hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của khu vực phía Đông Sài Gòn nói riêng và toàn thành phố nói chung. Thêm vào đó, tuyến cao tốc cũng góp phần giải tỏa áp lực cho tuyến đường quốc lộ 1A, tạo thành trục giao thông liên kết với các quận 1, quận 2 và quận 9. 

cao-toc-long-thanh-dau-giay-03
Lợi ích của Cao tốc Long Thành Dầu Giây

Đồng thời cũng rút ngắn quãng đường đi tới các khu vực lân cận và di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Từ Tp. HCM đi ngã ba Dầu Giây- Đồng Nai sẽ rút ngắn được 20km, thay vì phải di chuyển với đoạn đường dài 70km và mất hơn 3 giờ như trước thì nay với đường cao tốc Long Thành Dầu Giây, khoảng thời gian di chuyển chỉ còn lại 1 giờ. Hay với tuyến đường từ Tp. HCM đi huyện Long Thành (Đồng Nai) chỉ còn khoảng 20 phút và đi Vũng Tàu chỉ mất hơn 1 giờ. Không chỉ rút ngắn được khoảng cách và thời gian, tuyến đường cao tốc này còn làm cho chi phí vận tải giảm từ 20-30%. 

Trong tương lai, cao tốc Long Thành Dầu Giây còn giúp kết nối dễ dàng với tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của Tp. Hồ Chí Minh vào khu vực trung tâm quận 1. Đây là thế mạnh đặc biệt dự đoán sẽ đánh thức sự phát triển cả về kinh tế và xã hội phía Nam

BẤT ĐỘNG SẢN LONG THÀNH HẤP DẪN NHỜ CAO TỐC LONG THÀNH DẦU GIÂY

Chính những ích lợi mà dự án cao tốc Long Thành Dầu Giây mang lại đã khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản chú ý và nhanh chóng “truy tìm” các dự án ở  khu vực xung quanh . Tất cả những yếu tố đó đã làm cho thị trường Bất động sản khu vực phía Đông Sài Gòn “nóng” hơn bao giờ hết. Đặc biệt là Long Thành, nơi dự án cao tốc đi qua và cũng là khu vực quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành không những có hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần được hoàn thiện mà còn là một vị trí đầy tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nắm bắt cơ hội, nhà đầu tư Đất Xanh đã triển khai dự án Gem Sky World nằm gần cao tốc Long Thành Dầu Giây khi chỉ cách nhau hơn 1km, điều này giúp cho cư dân của dự án di chuyển thuận tiện và không bị ảnh hưởng tiếng ồn từ các phương tiện giao thông.

du-an-gem-sky-world-dat-xanh-01
Dự án Gem Sky World Đất Xanh

Dự án khu đô thị Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức với tổng diện tích hơn 100 hecta – dự án lớn nhất khu vực Long Thành. Dự án sở hữu 4026 sản phẩm đa dạng: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự. Ngoài ra, Gem Sky World còn tập hợp những tiện ích tốt nhất khu vực: công viên trung tâm Gem Sky Park; hồ bơi lớn nhất Long Thành; công viên vệ tinh với các mảng xanh; đài quan sát với view toàn cảnh dự án; trường học quốc tế; khu y tế chất lượng cao;… với mục tiêu mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tốt nhất.

Qua bài viết, có thể thấy được tầm quan trọng của tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây với sự phát triển của thị trường bất động khu vực xung quanh, đặc biệt là thị trường bất động sản Long Thành nói chung và dự án Gem Sky World nói riêng

TIN TỨC LIÊN QUAN

dat-nen-du-an-2

Kinh nghiệm đầu tư đất nền dự án ít gặp rủi ro

Đất nền dự án được gọi chung là những lô đất thuộc một dự án...
anh-bia-thanh-pho-thu-duc

Câu chuyện bất động sản thành phố Thủ Đức

Vào ngày 1/1/2021, thành phố Thủ Đức được chính thức thành lập trên cơ sở...
anh-bia-dat-nen-long-thanh

Vì sao đầu tư đất nền Long Thành hấp dẫn nhất trong giai đoạn 2022 – 2025?

Các sản phẩm đất nền Long Thành liên tục lọt vào tầm ngắm của giới...
anh-bia-dat-nen-san-bay-long-thanh

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền sân bay Long Thành

Đất nền sân bay Long Thành – Đồng Nai là khu vực luôn có sức...
anh-bia-gia-dat-long-thanh

Giá đất Long Thành tăng nhanh – cảnh giác cơn sốt đất ảo

Giá đất Long Thành ngày càng “nóng” lên nhờ hạ tầng được đẩy mạnh phát...
anh-bia-gia-ban-du-an-gem-sky-world

Giá bán dự án Gem Sky World có gì thay đổi sau 2 năm ra mắt thị trường?

Ngoài việc sở hữu ưu thế nổi bật về vị trí, tiện ích, không gian,…...
Scroll to Top